За какое время можно приватизировать квартиру

Согласно ст. 59 документа, о рганам местного публичного управления необходимо будет проинформировать лиц, проживающих в квартирах, подлежащих приватизации, но не воспользовавшихся этим правом, что если они не сделают этого до конца ноября 2023 года, то неприватизированное жилье в соответствии с Законом о приватизации жилищного фонда перейдет в собственность административно-территориальных единиц, на территории которых находится.

Без цены виноватые

Такие предложения обсуждаются. В Госдуму внесен проект закона, продлевающий сроки бесплатной приватизации для тех, кто будет признан нуждающимися в жилье до 1 марта. То есть стоит в очереди, но пока не дождался квартиры. Прежде всего из-за отсутствия в государственном или муниципальном фонде свободных жилых помещений. Среди этих граждан многодетные семьи, военнослужащие и другие социально незащищенные категории населения. Вот для них и предлагается продлить сроки бесплатной приватизации.

Основной критерий – стоимость строительства. Проще говоря, цена вопроса будет зависеть от той суммы, которую государство в свое время потратило на возведение данного объекта недвижимости. И не важно, располагается данное помещение в городе или в сельской местности – важна исключительно рыночная стоимость данного жилища. Обычно стоимость приватизации варьируется в пределах 80-240 миллионов белорусских рублей. Избегая сложных расчетов, просто отметим, что при приватизации гражданин должен вернуть государству стоимость строительства квартиры за вычетом стоимости износа.

Рекомендуем прочесть: Будет ли скидка пенсионерам на налог на недвижимость

Приватизация жилья в Молдове: возможно продление на 18 месяцев

Действующий закон предполагал, что граждане Молдовы, не приватизировавшие свои квартиры, могут сделать это в течение года, согласно Закону о жилье, который вступит в силу в конце ноября. В противном случае квартиры перейдут в ведение местной публичной администрации, а жильцы будут вынуждены вносить ежемесячную арендную плату. «Помимо повышенных тарифов на коммунальные услуги, человеку придется платить еще и за аренду своего жилья.

Если вы не успели приватизировать квартиру, то можете сделать это в любое удобное время без очередей и ажиотажа

Если в квартире осуществлена самовольная перепланировка, которая не утверждена в порядке, установленном статьей 17 Жилищного кодекса Республики Беларусь, будет принято решение об отказе в приватизации квартиры. В этом случае надо обратиться в РУП

«Витебское агентство по государственной регистрации и земельному кадастру»

для вызова техника и составления ведомости о технических характеристиках квартиры.

Выберите свой регион

, то она будет неподъемная, пенсионеры платить не смогут. Цену, которую вам нужно будет заплатить государству за то, чтобы квартира стала вашей, определят по состоянию на день подачи документов в исполком. Пытаться самому определить, сколько это будет стоить, практически невозможно: в исполкомах цифру по конкретной квартире считают специальные компьютерные программы. Итоговый ценник будет зависеть от балансовой стоимости дома, процента его износа, площади квартиры, материала стен, наличия балкона, месторасположения дома и даже от того, совмещенный санузел или нет. — Например, приватизация двухкомнатной квартиры 1970 года постройки в Минске в панельном доме в Московском районе будет стоить около 23 млн.

Плюсы и минусы приватизации квартиры

Государство неоднократно продлевало программу, чтобы все наниматели успели ею воспользоваться. На сегодня сроки окончания определены Законом о введении Жилищного кодекса № 189-ФЗ, и это март 2023 г. В средствах массовой информации можно найти информацию о том, что бесплатная приватизация квартиры продлена до 2023 года, однако это неверно. Такой законопроект действительно был предложен, но Госдума его не приняла.

Как приватизировать служебную квартиру

Из-за существования этой нормы в девяностые годы и в начале двухтысячных многие граждане, проживавшие в служебных квартирах, пытались их приватизировать, но натыкались на отказ собственников жилого фонда, а суды признавали такие отказы законными. Однако 23 июня 2006 года Верховный Суд России вынес определение № 35-В 06-12, в котором констатировал, что

«после принятия решения о включении жилой площади в число служебных… жилое помещение должно быть зарегистрировано в качестве такого в органах государственной регистрации недвижимости»

Эта формулировка фактически указала .

Приватизация жилья по социальному найму

Собственник такого жилья получает следующие полномочия: может совершать от своего имени все юридические значимые действия, связанные с владением и распоряжением квартиры; в отличие от участника договора социального найма, владельца приватизированного жилья нельзя выселить за просрочку или неуплаты коммунальных услуг; приватизация жилья по социальному найму накладывает на государство обязанность, в случае выкупа отданной квартиры, возместить пользователю стоимость утерянного имущества, затраты на переезд и прочие расходы; на приватизированную квартиру распространяется институт наследства. Иными словами, если владелец договора социального найма планирует продать, завещать, обменять или выполнить иные операции связанные с недвижимостью (вплоть до получения кредита), то без приватизации не обойтись.

Рекомендуем прочесть: Ошибочная оплата поставщику проводки

Приватизация квартиры: этапы, документы и особенности

После приватизации все прописанные в квартире лица становятся собственниками в равных долях. По закону 21 квадратный метр жилплощади на человека можно приватизировать бесплатно . Семье полагаются дополнительные 10 квадратных метров. Если нужно приватизировать большую площадь, то за «лишние» квадратные метры придется доплатить. Приватизация нужна для того, чтобы получить право распоряжаться квартирой.

СП — Новости Бельцы Молдова

А жильцы квартир в этом жилье должны будут заключить договоры имущественного найма сроком на 5 лет. То есть стать арендаторами квартир, в которых проживают. Только в таком случае они смогут остаться в этом жилье. На основании Закона «О приватизации жилищного фонда» безвозмездно передают в частную собственность государственные и ведомственные квартиры (дома) следующим категориям граждан: — одиноким инвалидам I и II группы; семьям, в которых есть инвалиды I и II группы, чья инвалидность наступила вследствие защиты территориальной целостности и независимости государства, ликвидации последствий аварии на Чернобыльской АЭС, а также лицам, исполняющим военную или специальную службу по контракту, прослужившим не менее 15 лет; участникам боевых действий в Афганистане; — семьям инвалидов I и II группы, в составе которых нет других взрослых членов; семьям лиц, погибших во время военных действий по защите территориальной целостности и независимости РМ.

Приватизация квартиры: документы, порядок, сроки, стоимость

Вместе с тем схема кажется простой лишь на первый взгляд. [ Раз ] Первым и основным плюсом является то, что такая квартира обходится владельцам в мизерную сумму – лишь расходы на оформление всех бумаг. Если вам было предоставлено жилье по договору социального найма и прошел необходимой срок его владения – смело приватизируйте квартиру, без раздумий. [ Два ] Законный владелец приватизированного имущества имеет право проводить любые действия с жилплощадью: продавать, дарить, завещать или сдать в аренду.

Сколько на самом деле времени занимает приватизация квартиры?

Как правило, большие города (Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург и др.) предлагают заявителям за дополнительную плату ускорить проверку документов. Очередей для сдачи документов в органе местного самоуправления. Наличия долговых обязательств за коммунальные услуги. Приватизационный отдел местной государственной администрации проверяет квитанции об оплате света, газа и воды.

Приватизация квартиры шаг за шагом

Как приватизировать квартиру самостоятельно?