Оглавление:
Советы юристов-юридическая консуль
Чтобы понять, как разделяют лицевые счета в приватизированных квартирах . необходимо учесть ряд важных моментов. По закону поставка жилищно-коммунальных услуг, осуществляется на основании заключенного договора с собственником квартиры, об обслуживании придомовой территории и оплате коммунальных услуг. Документ тесно связан с порядком пользования жильем (в качестве основных параметров выступает количество прописанных и площадь квартиры).
Расчет квартплаты ЖКХ
На то, как рассчитывается квартплата влияет и уровень благоустройства жилья. Степень благоустройства квартиры формируется на базе списка коммунальных услуг, предоставлены жильцам. Качество предоставляемых услуг также играет немаловажную роль. Жильцы могут рассчитать сумму оплаты коммунальных платежей самостоятельно, основываясь на показания счетчиков. Этот метод удобен в использовании при определении размеров оплаты за холодную и горячую воду, а также электроэнергию. Чтобы определить точный расход, к примеру, энергии потребитель должен ежемесячно фиксировать текущие показания.
Основания для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги
olqa также спрашивает 13.01.2011 г.: Добрый день! Я являюсь простым жителем. У меня такой вопрос: Правомерно ли управляющая компания берет оплату за содержание жилого фонда и ремонт жилого фонда с квадратных метров а не с прописанных в квартире человек? Если нет, то подскажите пожалуйста, куда нам обратиться? Мы устали с управляющей компанией бороться, они делают одни отписки. 1. Обязанность по оплате жилищных услуг и отопления возникает с момента приобретения права собственности на жилое помещение (если соглашением сторон, например, договором долевого строительства, не установлены другие условия).
Рекомендуем прочесть: Выездные проверки по ндс в каких случаях
Купили приватизированную квартиру. Должны ли мы, кроме коммунальных услуг, ежемесячно платить еще и квартплату?
Платить нужно, но не квартплату.
Заметим, что оо последнего времени плата за жилое помещение и коммунальные услуги была практически одинакова для собственников и нанимателей жилья.
Новым ЖК РФ на собственника возложена обязанность внесения платы на капитальный ремонт общего имущества дома (раньше это должны были делать собственники жилищного фонда).
ЕЌТ‘Т‚О ПЋ СЃОђУ П‹Е†Е‰
А р азмер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг . определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации (ч.1 ст.157 ЖК РФ). Вопрос: 3-х комнатная квартира в собственности у 3-х лиц зарегистрированы, 4-е лица.
Квартплата: излишки и излишества
Плата за остальную площадь взимается по нормативной себестоимости эксплуатации жилищного фонда. Это значит, что если общая площадь приватизированной трехкомнатной квартиры, в которой прописаны два человека, составляет 66 кв.метров, то плата за техобслуживание будет изыматься по тарифной ставке за 50 кв.метров и по себестоимости за 16 кв.метров. Если же в однокомнатной квартире, например, общей площадью 42 кв.метра проживает один человек, то ему не придется оплачивать «излишки» (в нашем случае 12 кв.метров) по себестоимости.
Сколько платить за квартиру если там никто не прописан?
В общем подводя итог всему вышесказанному, можно дать такой совет. Если у вас имеется жилая площадь которая «ждёт своего часа», и вы вполне резонно не желаете платить лишнее за содержание данной площади, то установите индивидуальные приборы учета на все виды потребляемых коммунальных услуг. Если установить счётчики пока не представляется возможным, обратитесь в управляющую компанию или ТСЖ с документами подтверждающими, что вы не проживаете и не сдаёте свою жилплощадь в аренду. Единственное с чем придётся смириться — это оплата за отопление.