Понятие и значение нормативной цены земли

Понятие и значение нормативной цены земли

В этом случае в качестве стоимости земли можно учесть затраты на отвод земельного участка под строительство. В рыночных условиях при наличии необходимой информации целесообразно применять методы, основанные на анализе рыночных данных. Распоряжением Минимущества России от 07.03.2002 № 568-р утверждены Методические рекомендации по определению рыночной стоимости земельных участков. Как правило, при оценке рыночной стоимости земельных участков используются метод сравнения продаж, метод выделения, метод капитализации земельной ренты, метод распределения, метод остатка, метод разбивки на участки. Метод сравнения продаж является наиболее простым и эффективным методом оценки, может использоваться для оценки и фактически свободной, и предположительно вакантной земли; позволяет определить конкретную цену земельного участка путем внесения процентных поправок к ценам продаж аналогов.

НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ это

Н.ц.з. введена для обеспечения экономического регулирования земельных отношений при передаче по… … Юридическая энциклопедия НОРМАТИВНАЯ ЦЕНА ЗЕМЛИ — показатель, характеризующий стоимость земельного участка определенного качества и местоположения, исходя из потенциального дохода за расчетный срок окупаемости. Этот показатель устанавливался для покупки и выкупа земельных участков в случаях,… … Энциклопедия российского и международного налогообложения Нормативная цена земли — Статья 25.

Органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации по представлению Комитетов по земельным ресурсам и землеустройству в зависимости от уровня рыночных цен на земли различного целевого назначения могут устанавливать по оценочным зонам земель на территории субъекта РФ повышающие коэффициенты к размеру нормативной цены земли, но при этом нормативная цена не должна превышать 75% уровня рыночных цен на земельные участки конкретного назначения соответствующей оценочной зоны. При совершении сделок купли-продажи земли или выкупе земельных участков (кроме приватизированных предприятий) в расчете нормативной цены земли во всех случаях, включая сделки купли-продажи физическими лицами земельных участков, занятых жилыми домами, дачными и садовыми участками и т.

Природоресурсное право возникло раньше экологического права, включая земельное права. Прежде общество на первое место. www.bibliotekar.ru/ecologicheskoe-pravo-1/8.htm. 1998. № 8. Ст. 963. За осуществление государственной регистрации взимается плата . утв. … Природоресурсное право возникло раньше экологического права, включая земельное права. Природоресурсные акты законодательства, регулируя отношения использования и охраны «своих» природных ресурсов, предусматривают, что при этом должны соблюдаться требования по охране. Объекты природоресурсной деятельности ОПР.

Расчет земельного налога: кадастровая стоимость земельного участка

Налоговая база по земельному налогу определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения . Кадастровая стоимость определяется в соответствии с земельным законодательством РФ (ст.

390 НК РФ). Согласно ст. 66 ЗК РФ для ее определения проводится государственная кадастровая оценка земель в порядке, устанавливаемом Правительством РФ.