Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу образец

Нотариально заверенное обязательство по материнскому капиталу

Если заранее не позаботиться о составлении обязательства о выделении доли каждому из детей, а также не заверить его у нотариуса, то ПФР откажется выполнить перевод денег по заявлению. Этот документ должен быть составлен владельцем приобретаемого жилья. Т.е. тем лицом, которое и оформляет ипотеку. Если собственниками квартиры стали оба супруга, то обязательство должно быть подписано ими обоими.

Выделение долей детям при покупке жилья под материнский капитал

После того, как лицо получает сертификат на материнский капитал. ему нужно обратиться в территориальный орган Пенсионного фонда России (ПФР), где подается заявление о распоряжении установленной формы о том, что средства будут направляться для погашения кредита на жилье . Именно сотрудник Пенсионного фонда должен потребовать предъявления оригинала нотариального обязательства, без которого не разрешается использовать полученные от государства средства (ст. 10 ФЗ от 29.12.2006 №256)

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу образец

Может кто такой составлял даст ссылку или образец Можем ли мы продать эту квартиру с гашением материнскими и купить другую, в ней доли и выделить(в новой купленной)? Важен ли здесь метраж и размеры долей? У меня(жены, мамы) есть собственность по метрам аналогичная той. что хотим продать с мат. капиталом. Могу ли я выделить доли в ней вместо погашенной материнским(куплена в браке), приобретенной на мужа.

Еще слышала, что можно не выделять доли, а как-то некую сумму положить в банк на счет детей.

находящуюся (ийся) по адресу: ________ приобретаемую с использованием средств материнского (семейного) капитала, в общую собственность всех членов семьи, в том числе на наши имена и на имена наших детей, в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей с определением размера долей по соглашению между нами в порядке и сроки, установленные законом, а именно в течении шести месяцев после снятия обременения с жилого помещения. 2.Содержание статей 244-251 ГК РФ, определяющих правовой режим общей собственности, статей 35,38, Семейного кодекса российской Федерации, регулирующих порядок владения, пользования и распоряжения общим имуществом супругов, статьи 10 Федерального Закона от 29 декабря 2006 года № 256-ФЗ

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

нотариусом разъяснено и мне понятно.

Материнский капитал в вопросах и ответах: часть вторая

Город-событие на Рублевке! Квартиры нового поколения на Рублевке! Потолки 3, 6 м и огромные окна всего за 3 млн руб. Живите в красоте! Urban Group Узнать телефон Доли не выделены — как продать квартиру… Вместо двухкомнатной квартиры, на приобретение которой использовались средства МСК, хочется купить трехкомнатную (с доплатой). Приобретая двушку, обладательница сертификата давала обязательство выделить доли детям и супругу, но доли так и не были выделены.

Особенности оформления и выполнения обязательств по материнскому капиталу

статьи 10 ФЗ №256 от 29.12.06 г. при участии МК в сделках с недвижимостью (покупка/покупка+ипотека/строительство/возмещение затрат на строительство) такая недвижимость должна быть зарегистрирована в долевую собственность всех членов семьи. К членам семьи согласно тому же пункту законодательного акта относятся: Обратите внимание, остальных родственников, по факту проживающих совместно с семьей (братья, сестры, бабушки, дедушки, тети, дяди и пр.), долевыми собственниками делать не обязательно.

приобретается жилье у собственника; приобретается жилое помещение по договору долевого участия; планируется стройка с нуля, приобретается незавершенное строительство, для проведения сделки купли-продажи привлекаются заемные средства (ипотека), то есть во всех случаях, когда оформить долевую собственность сразу не представляется возможным, покупатель (он же единоличный собственник, он же распорядитель материнского капитала или его супруг) оформляет письменное обязательство выделить долю в такой недвижимости сразу после того, как этому перестанут препятствовать обстоятельства непреодолимой силы.

Учитывая, что Вы являетесь единственным собственником, то в данном случае, скорее всего, доли детям можно выделить путем дарения. Регистрация права собственности при этом обязательна, иначе право собственности не возникнет, соответсвенно, обязательство не будет выполнено. Что касается сроков выделения и ответственности, то как таковой ответственности за невыделение долей в случае приобретения жилого помещения с участием материнского капитала законом не предусмотрено. Однако, ПФР, обнаружив, что доли так и не были выделены, может обратится в прокуратуру, которая инициирует иск об обязании Вас выделить доли на основании нотариального обязательства.

Однако в некоторых случаях процесс растягивается во времени. Речь идет в данном случае об: мать и отец делят приобретенный объект между собой пополам; далее каждый родитель передает ребенку часть собственной доли путем оформления договора дарения; они вольны по своему усмотрению передать любую часть собственности – закон этот момент никак не регламентирует (чаще всего размер выделяемой доли составляет четверть); в итоге жилая площадь переходит в совместное владение всех членов семьи. При этом еще сравнительно недавно закон разрешал делить собственность и между другими родственниками, в том числе, позволялось отдавать доли деду или бабушке.

Форум по ипотеке и секьюритизации

Заранее спасибо. Кирилл, спасибо! Но не будут ли эти шаги противоречить ч.1 ст.572 ГК РФ. «При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением.

К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.». Не очень понял Ваш вопрос. Причем здесь встречная передача вещи и зачем Вам что-то передавать мужу? Если будете так делать, конечно это будет не дарение, а купля-продажа, мена или что-то другое. Я говорю лишь о том, чтобы произвести дарение (безвозмездное отчуждение) в два этапа.

Обязательство по материнскому капиталу

При оформлении свидетельства о государственной регистрации права совместно проживающие члены семьи (бабушка, дедушка, братья и сестры супругов) могут отказаться от своей доли собственности в пользу родителей или детей. Если на момент подачи заявления на использование средств материнского капитала жилье уже оформлено в общую собственность, то составлять обязательство не нужно — требование закона уже выполнено. Обязательство по материнскому капиталу заверяет нотариус .

В данный момент обременение с квартиры снято и находится в общей совместной собственности. Для этого я обратился к нотариусу для. Добрый день! Материнским капиталом произвели погашение ипотеки.

Теперь перед ПФР имеем обязательство переоформить квартиру в совместную собственность с детьми (по крайней мере так нам написать нотариус на бумажке). Как лучше нам произвести данную. я купил квартиру в ипотеку и являюсь единственным собственником согласно договора купли-продажи.

Обязательство о выделении доли по материнскому капиталу: что это, для чего нужно и как оформить

При каких именно ситуациях возникает обязательство по материнскому капиталу? После того, как на руки выдан сертификат, следует обратиться повторно в органы ПФ по адресу проживания с соответствующим заявлением о направлении части матпомощи на покупку жилья. Вместе с заявлением необходимо предоставить такие документы: св-во о рождении второго и больше ребенка; документ об уже полученном МК; справку из банка об имеющейся непогашенной задолженности по ипотеке; св-во о собственности на жилье, на которое оформляется кредит; расчеты, показывающие, какая часть МК пойдет на оплату ипотечного кредитования (полное или частичное погашение). При этом необходимо обязательство в виде соглашения оформить заранее, так как орган ПФ просто не даст разрешения на использование средств. В этом документе будет содержаться следующая информация: место, дата составления документа; персональные данные (ФИО, адрес, паспортные данные всех оформителей); характеристики квартиры или другого жилого помещения (общая площадь, адрес); регистрационные данные жилья; долевой размер, который выделяется не только детям, но и каждому члену семьи. Такое соглашение подписывается всеми членами семьи, за детей подписи ставят родители или усыновители, после чего документация и все сопутствующие акты обязательно подлежат государственной регистрации.