Можно ли взять ипотеку с маленькой официальной зарплатой

Ипотечные программы, ответы


а вот у супруга не очень (был взят лет 5 может 6 назад потребительский кредит и не выплачен ) млгут ли нам одобрить ипотеку. Мой доход позволяет ее взять Анастасия, добрый день, шансы есть всегда, просто из вопроса не ясно уровень вашего дохода и возраст, конкретно, по сумме трудно сказать. Главное не скрывать это, когда придете с документами. читать весь ответ 02.08.2020 | МАРИНА СКОЛЬКО НУЖНО НА ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС ЕСЛИ ХОЧЕШЬ КУПИТЬ ДОМ 2200000-2300000 НЕДАЛЕКО ОТ ГОРОДА ОТЛИЧАЕТСЯ ЛИ ПЕРВОНАЧАЛЬНЫЙ ВЗНОС НА КВАРТИРУ ОТ ДОМА?

Марина, добрый день, у каждого банка по-разному, стандартно ПВ должен быть 20-25% от стоимости квартиры/дома, еще зависит ИЖС или дача.

Как получить ипотеку с маленькой официальной зарплатой


Согласно статистике, средний ежемесячный платеж, совершаемый по ипотеке, составляет порядка 15-20 тыс. рубл. Соответственно, чтобы рассчитывать на одобрение заявки, поданной в банк, вам или вашей семье необходимо получать не менее 40-50 тыс.

рублей ежемесячно. Какая зарплата нужна для того, чтобы одобрили ипотеку в Сбербанке, мы рассказываем здесь . Но что делать тем людям, которые получают «серую зарплату», а на бумаге имеют сравнительно небольшие цифры, которые достаточно сильно отличаются от ваших реальных доходов? Наиболее простой выход – привлечь созаемщиков, которыми зачастую становятся супруги или же близкие родственники.


Как получить ипотеку, если официальная зарплата маленькая?


Именно поэтому любому потенциальному ипотечному заёмщику перед тем, как направлять в банк заявку на ипотеку необходимо самому сопоставить размер своего официального дохода и приблизительную сумму ежемесячных платежей. Следует понимать, что чаще всего в таких случаях речь пойдёт не о полном отказе от оформления ипотеки со стороны финансового учреждения. Скорее всего будет скорректирована в сторону уменьшения сумма кредита и размер ежемесячных платежей будет приведён в соответствие с размером официального дохода.

Но, что можно посоветовать заёмщику, если официальная заработная плата у него небольшая, а ипотека является единственным способом для него улучшить свои жилищные условия или приобрести собственную жилплощадь.

Вопросы и ответы по ипотеке


Зарплата 15 000 руб. Теперь вопросы: при ипотеке учитывается ли первоначальный взнос, т.е.

сумма, которую человек вносит (стоимость квартиры)? уменьшается ли из-за этого вносимая дальнейшая в дальнейшем сумма? реально ли получить кредит на достаточно небольшую сумму?

Для начала хотелось бы сказать о том, что с Вашим первоначальным взносом в виде старой квартиры и Вашими доходами без привлечения созаемщиков возможна покупка квартиры стоимостью до 1 500 тыс.

Дадут ли ипотеку, если официальная зарплата маленькая?


Рассмотрим, дадут ли ипотеку, если официальная зарплата маленькая, как рассчитывается платеж по ипотеке в разрезе зарплаты, как влияют на решение ежемесячный доход и прожиточный минимум, может ли маленький доход стать причиной отказа в ипотеке? Высокий официальный доход получает лишь небольшой процент банковских клиентов.

Большинство из них получают официально маленькую зарплату, а все остальное выдается в «конверте».

Кто может взять ипотеку в России и как ее получить сегодня


Сразу следует сказать, что ипотека — дело достаточно серьезное и ответственное, и вопрос, выгодно ли брать ипотеку — достаточно спорный. Рассмотрим, кому же будет актуально и безопасно воспользоваться данной услугой: людям, имеющим стабильную работу (вы должны быть уверены, что будете иметь как минимум такой же доход хотя бы на срок, на который был выдан кредит); людям, имеющим высокий доход (чем быстрее вы погасите задолженность — тем спокойнее будет жить); людям, имеющим официальную зарплату (банки практически не выдают ипотечный кредит людям, работающим неофициально).

В принципе, получить кредит могут многие — достаточно подходить под определенные требования (о которых упомянем ниже).

Как получить ипотеку с низкой зарплатой


Рассмотрим предложения от Сбербанка России. ВТБ 24 и Альфа-банка. Относительно возраста, на момент окончания ипотеки заемщику должно быть, в среднем, не больше 60-65 лет.

дает возможность приобрести в ипотеку готовое или строящееся жилье; можно оформить ипотеку с использованием материнского капитала (больше информации в статье «Ипотека под материнский капитал в Сбербанке» ); срок кредита: до 30 лет; первоначальный взнос: 10-15% от суммы займа; процентная ставка: 9,5-12,5%. также позволяет приобрести в ипотеку жилье всех категорий, в том числе с использованием материнского капитала; есть ипотека для военных; процентная ставка: 10-13%- первоначальный взнос: 10-30% от стоимости жилья в зависимости от ипотечной программы; ВТБ 24 предоставит кредит на срок даже до 50 лет. среди предложений банка ипотека предоставляется на жилье первичное, вторичное, строящееся, на приобретение дома; первоначальный взнос: от 10%; срок оформления ипотеки – до 25 лет; процентная ставка: 12-15%.

Если речь идет только об официально низком доходе, то проблему можно решить.

При какой зарплате дают ипотеку в различных банках


Лишь в этом случае банки дают ипотеку без лишних вопросов. Значит, можно свободно подсчитать при какой зарплате удается подписать договор без дополнительных проверок и гарантий платежеспособности.

Так, если ежемесячные выплаты составляют 16000 рублей, то доход заемщика должен составлять 40000 рублей. Разумеется, стабильно получать такие суммы могут лишь немногие люди, но и они окажутся все равно маловатыми для приобретения хорошей квартиры.

Как взять ипотеку, если официальная зарплата очень маленькая


Обычно это 40% от чистого заработка, то есть за минусом всех обязательных расходов (квартплата и займы).

Таким образом, максимальный платеж высчитывается по формуле: платеж = (доходы — расходы) * 0,4. К примеру, муж с женой зарабатыват на двоих по 50 тыс. рублей, имеют действующий кредит в размере 2 тыс.

рублей и платят за обслуживание съемной квартиры 10 тыс. рублей. Следовательно, их максимальный платеж: В данном примере семья решила взять ипотеку по 12% годовых на 20 лет.

Ипотека с маленькой зарплатой оформляется часто


На самом деле причины отказа банка строятся исключительно на высоком риске потери денежных средств.

Соответственно, нужна правильная подготовка, которая убедит комиссию в платежеспособности человека. Сделать это получается несколькими различными способами, не требующими особых познаний или затрат со стороны будущего заемщика. В первую очередь следует задуматься, каким образом увеличить суммарный доход, представляемый банку.


Как получить ипотеку при маленькой официальной зарплате?


Если у компании возникнут проблемы с выплатами денег, сотрудник с «серой» зарплатой сможет через суд истребовать свои доходы ровно в том размере, в котором они указаны в справке. «Серая» часть уйдет в никуда, и будет очень сложно доказать, что она действительно была. Банки об этом знают, и поэтому опасаются таких работодателей и таких клиентов.

Особенно ярко это проявляется при ипотечном кредитовании. Если заемщик состоит в браке и его супруг/супруга работает официально – лучше оформлять ипотеку на него (нее).

С — Деловой интернет-журнал


создают «зеленый коридор» из Узбекистана в Новосибирск 06.02 Объем утечки денег за границу из Новосибирска подскочил в 8 раз Рубль воскрес Неожиданное укрепление рубля отбросило цены на валюту к лету 2015 года — финансисты объяснили его непослушание и рассказали, когда ждать нового скачка прочтений: 30285 268 комментариев Домохозяйки

Ипотека с маленькой официальной зарплатой


на которую выделяет банк в сниженном размере?

Когда он внесет первый взнос в размере не менее 20 процентов от цены недвижимости, то, скорее всего, банк сможет предоставить ему займ в необходимом размере. Если клиент хочет получить займ в размере до 100 тысяч рублей, то ему потребуется всего лишь предоставить главный документ удостоверения личности и налоговый код. При

Ипотека в Сбербанке — ипотечный кредит: документы, как получить, условия, отзывы


По всем ипотечным программам, кроме акции на новостройки, на период до государственной регистрации права собственности и ипотеки процентная ставка увеличивается на 1 п.

п. При отказе от страхования ее значение также увеличивается на 1 п. п. Это условия для новых заемщиков, не относящихся к льготным категориям (к примеру, зарплатным и заемщикам с положительной кредитной историей в данном банке, вкладчикам и т.