Оглавление:
Какая сумма страхования жизни и имущества на ипотеке
Гражданин (заемщик) регистрирует на себя право собственности на недвижимое имущество, которое остается в залоге у кредитной организации до полного погашения кредита, и ограничение (обременение) прав на него (ч. 6 ст. 1 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ). При отсутствии в договоре об ипотеке иных условий о страховании заложенного имущества залогодатель обязан страховать за свой счет это имущество в полной стоимости от рисков утраты и повреждения, а если полная стоимость имущества превышает размер обеспеченного ипотекой обязательства — на сумму не ниже суммы этого обязательства.
Рекомендуем прочесть: Проверка фсс несчастные случаи какие документы готовить
Страховки по ипотеке: зачем нужны и как сэкономить
Требование банка приобретать страховку недвижимости законодательно обосновано. В ЗУ «О залоге» говорится, что имущество, которое передается в залог, должно быть обязательно застраховано. Выходит, в данном случае, это не банковская прихоть, а объективная необходимость. Стандартный тариф по страховке недвижимости — 0,3% стоимости залогового имущества.
«ЖИЗНЕННАЯ» НЕОБХОДИМОСТЬ. Вторая по популярности «ипотечная» страховка — страхование жизни и трудоспособности заемщика.
Страхование ипотечного займа
Согласно, Гражданскому кодексу Республики Казахстан, Указом Президента Республики Казахстан, имеющим силу закона, «Об ипотеке недвижимого имущества», Законом Республики Казахстан «О банках и банковской деятельности в Республике Казахстан», №1, к Генеральному соглашению Требования АО «Казахстанский фонд гарантирования ипотечных кредитов» 5.3. Страховая сумма по каждому из договоров, не может быть меньше остатка суммы ипотечного кредита.
Рекомендуем прочесть: Профстандарты юриспруденция
Ипотечное страхование: добровольно или принудительно?
Однако пренебрегать страхованием специалисты не советуют — ипотечное кредитование характеризуется высокими рисками. Ведь заемщик берет в долг крупную сумму на несколько лет, и никто не сможет предугадать, что случится с ним и с его жильем за это время. Страхование недвижимости, приобретаемой в ипотеку, обеспечивает ее защиту от повреждения или разрушения в результате таких рисков, как пожары, заливы, взрывы, аварии, стихийные бедствия, противоправные действия третьих лиц и других рисков, в результате которых цена квартиры может снизиться.