Доверительное управление недвижимостью договор образец

Доверительный управляющий совершает сделки с переданным в доверительное управление Объектом недвижимости от своего имени, указывая при этом, что он действует в качестве Доверительного управляющего. При отсутствии указания о действии Доверительного управляющего в этом качестве Доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом. Передача Объекта недвижимости в доверительное управление не влечет перехода права собственности на неё к Доверительному управляющему.

Статья 1017

Если объектом доверительного управления является недвижимое имущество, как недвижимость, прочно связанная с землей, так и другие объекты, перечисленные в ст. 130 ГК РФ, в соответствии со ст. 550 ГК РФ договор заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписанного сторонами (п. 2 ст. 434 ГК). Государственной регистрации подлежат и передача недвижимого имущества, и переход права собственности.

— сведений о составе имущества, конторе переходит в доверительное управление — указание выгодоприобретателя; — если при составлении договора указано наличие вознаграждения для управляющего, то обязательны к указанию его размер и форма; -сведений о сроке действия данного договора. Согласно закону, максимальный срок действия для договора управления имуществом — 5 лет .

Договор доверительного управления квартирой

1.1. Учредитель управления передает принадлежащее ему на праве собственности в доверительное управление Доверительному управляющему следующее имущество: жилую квартиру по адресу: город ________________________, улица __________________, дом №____, квартира №_____, (далее по тексту «Доверенное имущество»). 1.3. Право собственности на указанные в п. 1.3. настоящего Договора Доверенное имущество подтверждается следующим документом: __________________________________________________

Доверительное управление имуществом

При отсутствии указания о действии доверительного управляющего в этом качестве доверительный управляющий обязывается перед третьими лицами лично и отвечает перед ними только принадлежащим ему имуществом. 1. Объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. Согласно Федеральному закону от 3 февраля 1996 г.

Рекомендуем прочесть: Договор по внутреннему совместительству

Унитарные предприятия, равно как государственные органы и органы местного самоуправления, не могут принимать на себя функции доверительных управляющих. В качестве объектов доверительного управления выступают предприятия и другие имущественные комплексы, объекты недвижимости, другое имущество, ценные бумаги и права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами. Деньги, за исключением случаев, предусмотренных законом, не могут быть самостоятельным объектом доверительного уп- равления1.

Договор доверительного управления недвижимым имуществом (типовая форма)

Переход прав (а) (например в зависимости от переданного по договору объема прав, в отдельности или в совокупности, владения, пользования или распоряжения) на помещение к другому лицу влечет переход к Управляющему помещением соответствующей доли в правах на земельный участок объекта кондоминиума. И поэтому в представленном Договоре доверительного управления недвижимым имуществом, объектом является только помещение (Если же собственник помещения обладает правом собственности как на помещение, так и на земельный участок, на котором расположено помещение, то необходимо использовать Договор доверительного управления недвижимым имуществом с земельным участком); исполнение налогового обязательства по исчислению, уплате или удержанию сумм налогов и других обязательных платежей в бюджет, а также составлению и представлению налоговых форм за Учредителя возложено на Управляющего.

Доверительное управление квартирой от компании «АКРУС-сити»

В последнее время появилось очень много агентств, заявляющих на своих сайтах, что они оказывают услуги по Доверительному управлению квартирой. А стоит копнуть поглубже- ничего, кроме маленькой заметки о Доверительном управлении, написанной как под копирку, на этом сайте нет! Посмотрите реальный образец договора на управление квартирой, прочитайте наши комментарии и если Вам дорога Ваша квартира, то никогда не заключайте аналогичные договора! По сути, доверительное управление жилой недвижимостью осуществляется с одной единственной целью — получение Хозяином максимального дохода от сдачи квартиры в аренду при минимальных временных затаратах. На практике, это довольно сложно решаемая задача.

Причинами переведения имущества в доверительное управление (далее — ДУ) чаще всего становится недостаток у собственника знаний и/или опыта для самостоятельного управления или отсутствие такой возможности. Заключение договора допускается исключительно собственником. Игнорирование этого требования порождает ничтожность сделки, за исключением случаев, указанных в ст. 1026 ГК РФ (постановление ФАС Уральского округа от 25.04.2011 № Ф09-1569/11-С5)

3. Доверительный управляющий вправе совершать в отношении переданного ему по настоящему договору имущества любые юридические и фактические действия, которые сочтет целесообразными в интересах Учредителя управления. 4. Доверительный управляющий совершает сделки в отношении переданного ему имущества, перечисленного в п.1 настоящего договора, от своего имени, дополнительно указывая при этом, что он действует в качестве такого управляющего.

Рекомендуем прочесть: Постановление км рт от 27 06 14 443

Управление имуществом

2. Если собственником имущества является физическое лицо, место пребывания которого неизвестно или он признан безвестно отсутствующим, учредителем управления является орган опеки и попечительства . 3. Если собственником имущества является малолетнее лицо или физическое лицо, признанное недееспособным, учредителем управления может быть опекун или орган опеки и попечительства. 4. Если собственником имущества является несовершеннолетний, учредителем управления является это лицо за разрешением родителей (усыновителей) или попечителя.

Договор доверительного управления имуществом (по ГК РФ)

Статья 1016 ГК РФ содержит ряд требований, без соблюдения которых договор доверительного управления имуществом считается незаключенным. Так, согласно п.1 ст. 1016 ГК РФ, в договоре должны быть определены следующие существенные условия о: составе имущества, передаваемого в доверительное управление; наименовании юридического лица или имени гражданина, в интересах которых осуществляется доверительное управление имуществом (учредителя управления или выгодоприобретателя); размерах и форме вознаграждения доверительному управляющему, если его выплата предусмотрена договором доверительного управления имуществом сроке действия договора. Договор доверительного управления имуществом заключается в письменной форме. Договор доверительного управления недвижимым имуществом заключается в той же форме, что и договор купли-продажи недвижимого имущества.

Примерный образец договора доверительного управления имуществом

1. Учредитель управления передает, а Доверительный управляющий принимает в доверительное управление пакет акций Акционерного общества LУрал¦, включающий 1000 (одну тысячу) обыкновенных акций, номинальной стоимостью 500 (Пятьсот) рублей каждая, на общую сумму 500000 (Пятьсот тысяч) рублей, серии III-АБ, номера с 12401 по 13400 включительно, что подтверждается выпиской из реестра акционеров от 19.05.02 N 212-

Предметом договора доверительного управления и, соответственно, объектом доверительного управления признается поступающее в доверительное управление имущество. Состав такого имущества как существенное условие договора доверительного управления должен быть определен в договоре. Перечисляя виды имущества, которое может быть объектом доверительного управления, закон называет как предприятия и другие имущественные комплексы в целом, так и отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество. Нельзя передавать в доверительное управление имущество, находящееся в хозяйственном ведении либо оперативном управлении.

Что такое доверительное управление недвижимостью?