Договор оказания услуг по управлению объектами недвижимости

Домовия — агентство недвижимости Ярославля оказывает услуги: покупка, продажа, обмен квартир, комнат, домов; помощь в получении ипотечного кредита; сопровождение сделок недвижимости; оформление права собственности на недвижимость; аренда жилых помещений

ИСПОЛНИТЕЛЬ за свой счет производит все необходимые действия, связанные с продажей НЕДВИЖИМОСТИ. 2.3. ИСПОЛНИТЕЛЬ гарантирует ЗАКАЗЧИКУ правильное и своевременное оформление документов, подлинность денежных купюр, которыми будет производиться расчет, а так же проведение сделки по продаже недвижимости в соответствии с законом РФ, при соблюдении ЗАКАЗЧИКОМ условий настоящего договора. 2.4. При заключении настоящего Договора и на период его действия, ЗАКАЗЧИК подтверждает сле дующее: -согласие всех совместно проживающих членов семьи ЗАКАЗЧИКА на отчуждение НЕДВИЖИМОСТИ имеется.

Оценка имущества

Оценка в нашей компании осуществляется на основании Государственной лицензии № ЮЛ-00781-(90747-1910-ТОО) от 04 декабря 2008г. выданной Министерством Юстиции Республики Казахстан и Государственной лицензии № ЮЛ-00872-(90747-1910-ТОО) от 25 января 2010 г. выданной Министерством Юстиции Республики Казахстан, которые позволяют нам оценивать все виды имущества: жилая и коммерческая недвижимость; машины и оборудование; бизнес (доли в уставном капитале, акции компании); Нематериальные активы и объекты интеллектуальной собственности (права недропользования, лицензии, торговые знаки и т.п. земельные участки и объекты незавершенного строительства; инвестиционные проекты; прочее имущество. Согласно Закону РК «Об оценочной деятельности в Республики Казахстан», № N‐109‐ІІ от 30 ноября 2000 г.

7 (343) 200-33-05

На сегодняшний день портфель компании насчитывает более 25 объектов самого разного назначения. Это и государственные учреждения, и коммерческие объекты – торговые и выставочные центры, магазины и салоны, образовательные и медицинские учреждения, жилые комплексы, офисные центры, отели т.д. Особая гордость компании – это работа на «закрытых» объектах, таких как производственные предприятия и стратегические объекты, где предъявляются высочайшие требования к соблюдению норм эксплуатации, безопасности и качеству оказываемых услуг. Доверяя свой объект команде профессионалов City Service PRO .

Управление недвижимостью в Греции

Никис 22 +30 (23510) 63910 о. Крит, Агиос Николаос, 72100, ул. Руссу Кундуру, 31 +30 (28410) 23555 о. Крит, Ретимно, 74100, ул. Софокли Венизелоу, 22 +30 (28310) 300.69 о. Корфу (Керкира), ул.Эcникис Палеокастрицас 39А +30 (26610) 20445 о. Родос, Агели-Коскину, 85100 +30 (22410) 03340 После завершения всех формальностей вы стали счастливым владельцем частицы Греции, а что дальше? Большинство компаний, пожав руку клиенту, расстаются с ним и вряд ли когда-нибудь еще встречаются.

Сделки с недвижимостью

Купля-продажа — сделка, в которой продавец обязуется передать объект недвижимости в собственность покупателю, а покупатель обязуется принять этот объект и уплатить за него определенную цену. Субъектами сделки могут быть и граждане. и юридические лица . уплаты оговоренной в договоре цены; оплаты цены объекта и процентов (на основе учетной ставки банковского процента по месту жительства продавца), если покупатель не оплачивает объект своевременно; оплаты объекта недвижимости или отказа от исполнения договора купли-продажи, если покупатель отказывается принять и оплатить объект. передать объект недвижимости свободным от любых обременении, если только покупатель не согласился принять объект обремененным именно этими правами; в случае изъятия объекта у покупателя третьими лицами возместить покупателю убытки, если не докажет, что тот знал или должен был знать о наличии оснований, послуживших причиной изъятия; вступить в дело на стороне покупателя в случае предъявления иска об изъятии объекта недвижимости третьим лицом; передать объект покупателю в том виде, в котором предусматривается договором купли-продажи. передачи проданного ему объекта недвижимости; уменьшения цены объекта либо расторжения договора купли-продажи, если объект имеет обременения; соразмерного уменьшения цены сделки, безвозмездного устранения недостатков в определенный (разумный) период, возмещения своих расходов на устранение этих недостатков, возврата уплаченной цены объекта при отказе от исполнения договора; замены объекта недвижимости в соответствии с видом (и качеством), предусмотренным договором купли-продажи; предъявить требования, связанные с недостатками объекта недвижимости, при обнаружении их в разумный срок, но в пределах двух лет, если иное не установлено законом или договором. принять переданный ему объект недвижимости; оплатить объект непосредственно до или после передачи объекта, если иное не установлено договором, законом, иным правовым актом; оплатить объект по цене, предусмотренной договором купли-продажи. индивидуальные сделки (с участием посредника); публичные торги. Аукцион — публичный способ продажи объекта покупателю, предложившему максимальную цену без возложения на него каких-либо обязательств.

Рекомендуем прочесть:  Нотариусы в выходной день в колпино

Администрация города Твери

— услуги по организации и проведению капитального и текущего ремонтов мест общего пользования здания (конструктивных элементов, инженерных сетей и коммуникаций); — централизованная передача комплекса коммунальных услуг от поставщиков к владельцам (собственникам, арендаторам) здания: электроэнергия, теплоэнергия, горячее и холодное водоснабжение, сброс сточных вод (канализация), сброс ливневых вод (дренаж), вывоз мусора (ТБО, КГО) и т.п.; — централизованная передача комплекса дополнительных услуг от поставщиков к владельцам (собственникам, арендаторам) здания: охрана; обслуживание охранной, п/пожарной сигнализаций, системы видеонаблюдения; механизированная уборка прилегающей к зданию территории (вывоз снега, очистка кровель) и т.п.; В период действия договоров предприятие (Управляющий) несет ответственность за техническую исправность инженерных сетей и коммуникаций здания.

Договор оказания услуг по управлению объектами недвижимости

Договор доверительного управления имуществом относится к числу договоров об оказании услуг. Целью данного договора является управление имуществом в интересах определенного лица. Поэтому его предметом выступает не имущество, передаваемое в управление, а те юридические и фактические действия, которые должен совершать управляющий по управлению переданным ему имуществом.

Управление коммерческой и жилой недвижимостью

2. Подбор арендаторов Специалисты ASTERA оперативно подберут надежного арендатора и предоставят все необходимые консультации по вопросам аренды. 3. Юридическое сопровождение Консультанты ASTERA обеспечивают полное юридическое сопровождение сделки, включая разработку договорной базы, претензионную работу и при необходимости представительство в суде.

Выбор способа управления объектом недвижимости

— не требует для управления отвлечения временных, материально-технических, финансовых и управленческих ресурсов собственника, которое отрицательно повлияет на ход основной деятельности собственника — обеспечивает уровень доходов: а)достаточный для возмещения затрат на содержание и ремонт, а также для получения прибыли; б) сопоставимый с уровнем дохода по аналогичным объектам (уровень арендной ставки и иные виды доходов); Невыполнение вышеперечисленных условий означает нецелесообразность самостоятельного осуществления собственником функций управления недвижимостью и необходимостью привлечения профессиональной управляющей компании. Выбор формы (способы) передачи объектов недвижимости в управление зависит от основных целей собственника и определяется на основе следующих критериев: Суть данного способа управления заключается в том, что управляющая компания в соответствии с заключенным договором аренды берет на себя обязательства по выплате собственнику определенного дохода (арендной платы).

Рекомендуем прочесть:  Документы для получения в собственность теплотрассы

Договор на оказание риэлторских услуг

Заказчик предъявляет следующие исходные требования к Объекту: ______________________. 1.3. В ходе выполнения Договора Заказчик имеет право изменить исходные требования к Объекту в письменной или устной форме. 2. Исполнитель обязан: 2.1. Организовать все мероприятия по вопросам, связанным с исполнением настоящего Договора, включая маркетинговые исследования, организацию просмотров Объектов, экспертизу правоустанавливающих документов; 2.2.

Концерн SRV выходит на рынок Архангельска

Кроме того управляющая компания концерна SRV осуществит консалтинговое сопровождение работы управляющей команды проекта на стадии реализации управленческих процедур и процессов. Специалисты концерна разработают также маркетинговую стратегию нового торгового центра, бюджет и план маркетинговой активности. Татьяна Осипова, Генеральный директор управляющей компании концерна SRV .

1.4.Заказчик гарантирует Исполнителю юридическую чистоту объекта: объект никому не отчужден, не заложен, в споре, под арестом (запрещением) не состоит, отсутствие претензий к нему каких-либо физических и/или юридических лиц, находящихся как на территории России, так и в Израиле, так и любой иной стране мира как на момент подписания, так и в период действия настоящего Договора. 1.5.1.Копии документов на объект, заверенные подписью Заказчика, подтверждающие его полное право владения объектов и содержащие основные технические характеристики объекта: площадь, этаж, планировку и иные сведения, которые могут быть доведены путем рекламы объекта, в том числе с помощью Интернета, до неограниченно широкой аудитории. 1.5.2.Копии паспортов или иных документов всех владельцев объекта, данные из которых были использованы при регистрации права собственности на объект в Израиле. 1.6.Начальная цена объекта, по которой он будет предлагаться потенциальным покупателям, составляет ______________ ( _______________________________).

Договор на оказание услуг по подбору объекта недвижимости

Исполнитель гарантирует отсутствие заинтересованности и иных отношений с третьими лицами, которые могли бы оказать влияние на качество выполнения работ. Исполнитель гарантирует свою материальную независимость в ходе исполнения настоящего Договора. 1.4. Срок оказания услуг: начало: «___»_________ ____ г. окончание: «___»_________ ____ г. 1.5. Услуги оказываются по месту нахождения Исполнителя (г. ___________)

Лекция 4

Эти компании получили название «сервейинговые компании», специалисты в этом виде деятельности – сервейеры. Сервейинговая компания в данном случае представляет собой команду профессионалов в этой области. Сервейинг предполагает непрерывный мониторинг ситуации на рынке недвижимости, проведение всевозможных экспертиз. Исходя из рыночной конъюнктуры, состояния и потенциала объекта недвижимости, сервейеры подбирают способы и возможности извлечения максимальной пользы из него.

Договор оказания услуг по аренде транспортных средств и строительной техники с предоставлением услуг по управлению и эксплуатации техники

Заявка на предоставление Техники должна быть адресована Исполнителю не менее чем за до момента выезда Техники по адресу Заказчика.

3.1.1. Обеспечить приезд Техники по адресу проведения работ (услуг), указанному в соответствующей заявке Заказчика, в исправном состоянии и пригодной к эксплуатации, со всеми принадлежностями и полностью укомплектованной, с относящейся к ней документацией, заправленной всеми необходимыми видами ГСМ и другими спец.